B&B in Vendita Roma: 4 Fattori da considerare prima di investire in un business ricettivo nel 2021-2022

“Il Turismo non sarà mai più come prima” Joe Gebbia, fondatore di Airbnb (Forbes)

Estate 2021: 35 milioni di notti trascorse da turisti stranieri in Italia, 7 in più del 2020 (ma prima del Covid la cifra superava i 100 milioni!)

Secondo l’Organizzazione Mondiale del Turismo, il ritorno a livelli pre-pandemia non avverrà prima del 2023.

B&B in Vendita Roma: Guadagnare grazie a una Struttura Ricettiva sarà possibile anche nel 2021-2022?

La risposta è Sì!

Ma dipende dal tipo di B&B, Hotel o Casa Vacanze su cui si va a investire.

Dovresti chiederti, come si origina una corretta decisione d’investimento in ambito turistico-ricettivo?

Inizialmente, ciò che è davvero fondamentale è la fase di Valutazione-di-Fattibilità

In sintesi, il nocciolo del problema è questo:

Saper distinguere un B&B con alti profitti nei prossimi mesi e anni, da uno invece destinato a fallire 🙁

Spesso, infatti, quest’analisi viene fatta in maniera troppo superficiale.

Un amico che consiglia quel B&B in vendita all’angolo, o magari un parente che segnala una Casa Vacanze di un suo conoscente.

Nemmeno gli agenti immobiliari sanno garantirti certezze e agiscono anche loro “per sentito dire”, ma d’altronde la loro principale attività non è il turismo.

Investire in un B&B su Roma è qualcosa di veramente allettante, ma bisogna farlo in modo attento, scrupoloso e professionale!

Non basta contare solo sul fascino e la notorietà di Roma, pensando che “tanto qualche turista arriverà comunque da noi“.

In altre parole, questa mentalità, sbagliata e approssimativa, è la strada che porta dritto al fallimento.

Per far partire un vero business ricettivo hai bisogno di essere consapevole nella scelta della struttura migliore!

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B&B in Vendita Roma: È ora il momento giusto di investire nella Capitale

Di certo, la Citta Eterna ha un flusso di turisti che da sempre risorge a ogni crisi, come quella attuale scatenata dal Covid-19.

Possiamo anche aggiungere che i prossimi mesi saranno quelli di una maggiore rinascita turistica, grazie alla vasta diffusione dei vaccini e del Green-Pass internazionale.

Tra l’altro, il mercato ricettivo non si ferma e investimenti in ambito turistico, anche di grande portata, continuano a verificarsi.

Notizie recenti che muovono il settore turistico-immobiliare della Capitale:

Roma ospita la prima sede in Italia di Soho Hotel, celebre catena londinese;

La compagnia alberghiera Una, controllata da Unipol, inaugura due nuovi sedi a Roma;

La catena italiana OstelloBello.com apre 4 nuovi sedi in Italia, tra cui proprio una a Roma.

Inoltre, da Settembre riapriranno 150-180 hotels, secondo FederAlberghi (Leggo.it)

I 4 Fattori che devi valutare prima di investire in un B&B a Roma

Cerchi B&B in vendita a Roma? O semplicemente hai iniziato a pensare all’idea di acquistarne uno?

Bene, sappi che è un momento davvero strategico per comprare una struttura ricettiva.

Infatti sono tante le opportunità interessanti nelle aree più profittevoli per il turismo della Capitale.

Ma alt, la fase di valutazione di un investimento ricettivo non è uno scherzo!

Per questo motivo, abbiamo selezionato per te i 4 parametri su cui basare una Prima Valutazione di Fattibilità:

Il Prezzo Medio per Camera a notte della zona selezionata;

Il Valore Medio da corrispondere come Buonuscita per Camera;

L’Affitto Medio per Camera della zona selezionata;

La Durata del contratto di locazione in essere;

In conclusione, ti interessa conoscere i dati economici di ognuno dei seguenti parametri in riferimento alle migliori zone turistiche di Roma?

Allora clicca sul nostro approfondimento collegato:

Le 4 Migliori Aree per un Investimento Ricettivo Extra-Alberghiero a Roma

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B&B in Vendita Roma: Catalogo-Strutture Ricettive Ospitare

A Presto,

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